Извещение о проведении торгов ООО Городской центр недвижимости

Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр недвижимости» (Организатор торгов), г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 40, оф. 13, каб. 1, ОГРН 1076234009642, тел.: (4912) 42-88-82; на основании Контракта № 31 от 18 декабря 2013 г., заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, руководствуясь Федеральными законами от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», от  16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», сообщает о проведении:

I. Первичных торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме предложений о цене:

Лот № 1. Арестованного заложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Касимовского РОСП УФССП России по Рязанской области Шароновой Ю.М. о передаче арестованного имущества на торги от 18.10.2013, принадлежащего должнику Батманову Б.И:

- Здание картофелехранилища, назначение-нежилое, общей площадью 1765,3 кв. м, инв. №61:000:002:000112480, лит А. Адрес: Рязанская область,  Касимовский район, д. Новая Деревня.

- Земельный участок, категория земель с/х назначения, общей площадью 32946 кв. м, кадастровый номер 62:04:2270102:71. Адрес: Рязанская область,  Касимовский район, д. Новая Деревня.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения без права пользования. Имущество находится в залоге в ОАО «Сбербанк России» согласно договору ипотеки от 15.08.2011.

Начальная цена 3 701 000 (Три миллиона семьсот одна тысяча) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Лот № 2. Арестованного заложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Советского РОСП г. Рязани УФССП России по Рязанской области Сиденко Д.С. о передаче арестованного имущества на торги от 14.11.2013, принадлежащего должнику Амзеевой А.Н.:

- Жилой двухэтажный дом, общей площадью 124,1 кв. м. Адрес: г. Рязань, ул. 2-й район, д. 58.

-Земельный участок, площадью 362,5 кв. м, кадастровый номер 62:29:004 00 03:0009. Адрес: г. Рязань, ул. 2-й район, д. 58.

Сведения о зарегистрированных и проживающих доме физических лицах, в т.ч. несовершеннолетних, отсутствуют.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения с правом пользования. Имущество находится в залоге в ОАО «Кит Финанс Инвестиционный банк» согласно кредитному договору.

   Начальная цена 3 576 000 (Три миллиона пятьсот семьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Лот № 3 Арестованного заложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП ПО Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области Аниськиной Ю.В. о передаче арестованного имущества на торги от 28.11.2013, принадлежащего должнику Волковой Н.В.:

- Жилой дом, 1-этажный, общей площадью 39,9 кв. м. лит. А, адрес: Рязанская область, Сасовский район, д. Верхне-Никольское, ул. Центральная, д. 52.

- Земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2900 кв. м, адрес: Рязанская область, Сасовский район, д. Верхне-Никольское, ул. Центральная, д. 52.

Сведения о зарегистрированных и проживающих в доме физические лица, в т.ч. несовершеннолетних, отсутствуют.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения с ограниченным правом пользования. Имущество находится в залоге в ООО «Центр внимания» согласно договору целевого займа № 12-62/18 от 25 мая 2012 г.

   Начальная цена 186 160 (Сто восемьдесят шесть тысяч сто шестьдесят) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка 8 000 (Восемь тысяч) руб. 00 коп.

Лот № 4. Арестованного заложенного имущества на основании судебного пристава-исполнителя ОСП по Ряжскому и Александро-Невскому районам УФССП России по Рязанской области Лукиной С.А. о передаче арестованного имущества на торги от 09.01.2014, принадлежащего должнику Храпову Ю.Ю.:

- Квартира общей площадью 61,9 кв.м. Адрес: Рязанская область, г. Ряжск, ул. Дзержинского, д. 46, кв. 1.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения с правом беспрепятственного пользования. Имущество находится в залоге физического лица договору  залога недвижимости от 20 июня 2011 г.

В квартире зарегистрированы и проживают физические лица, в т.ч. несовершеннолетние: Косова С.Г., 1978 г.р., Мягков Е.Е., 1959 г.р., Першунова А.Э., 2010 г.р., Котова М.А., 1997 г.р.

Начальная цена 1 272 800 (Один миллион двести семьдесят две тысячи восемьсот) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Лот № 5. Арестованного заложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Рязани УФССП России по Рязанской области Ерахтиной Е.В. о передаче арестованного имущества на торги от 28.01.2014, принадлежащего должнику Рагоеву Д.В.:

- Однокомнатная квартира общей площадью 30,8 кв.м. Адрес: г. Рязань, ул. Октябрьский городок, д. 23, кв. 25.

Сведения о зарегистрированных и проживающих в квартире физические лица, в т.ч. несовершеннолетних, отсутствуют.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения без права пользования. Имущество находится в залоге у ОАО «Сбербанк России» согласно кредитному договору № 935291 от 19 декабря 2008 г.

   Начальная цена 1 171 366 (Один миллион сто семьдесят одна тысяча триста шестьдесят шесть) руб. 40 коп., без НДС, сумма задатка 50 000 (Пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Лот № 6. Арестованного заложенного имущества на основании постановления судебного пристава ОСП по Шиловскому и Путятинскому районам УФССП России по Рязанской области Кокоревой М.Е. о передаче арестованного имущества на торги от 11.02.2014, принадлежащего должнику ООО «Ресурснефтепродукт»:

- Сооружение АЗС, застроенная площадь 113,17 кв. м, условный № объекта: 62-62-20/029/2012-274, Адрес: Рязанская область, Шиловский район, с. Ерахтур.

- Земельный участок, общая площадь 8000 кв. м, кадастровый номер: 62:25:0010206:95. Адрес: Рязанская область, Шиловский район, с. Ерахтур.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения без права пользования. Имущество находится в залоге в ОАО «МТС-Банк».

   Начальная цена 9 112 432 (Девять миллионов сто двенадцать тысяч четыреста тридцать два) руб. 00 коп., в том числе НДС- 1 390 032 (Один миллион триста девяносто тысяч тридцать два) руб. 00 коп., сумма задатка 400 000 (Четыреста тысяч) руб. 00 коп.

II. Вторичных  торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытых по форме предложений о цене, следующего имущества:

Лот № 7. Арестованного заложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Рязани УФССП России по Рязанской области Кирюхина В.В. о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15% от 20.02.2014, принадлежащего должнику Ивановой Е.В.:

- 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 56,3 кв. м, площадь дома 33,9 кв. м. Адрес: г. Рязань, п. Канищево, ул. Колхозная, д. 9 а.

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер 62:29:002 00 28:0024, общей площадью 1023,9 кв. м. Адрес: г. Рязань, п. Канищево, ул. Колхозная, д. 9 а.

В доме зарегистрированы и проживают физические лица, в т.ч. несовершеннолетние: Арутюнов Г.Р., 1961 г.р., Хачатурян Ж.В., 1977 г.р., Хачатурян Е.А., 1997 г.р., Хачатурян Д.А., 2002 г.р., Хачатурян В.А., 2007 г.р., Агаджанян А.М., 1968 г.р., Киселева И.Г., 1939 г.р.

Арест произведен в форме запрета распоряжения и установлен режим хранения с правом пользования. Имущество находится в залоге у физического лица согласно договору займа.

Начальная цена 2 295 000 (Два миллиона двести девяносто пять тысяч) руб. 00 коп., без НДС, сумма задатка 100 000 (Сто тысяч) руб. 00 коп.

III. Первичных  торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытых по форме предложений о цене, следующего имущества:

Лот № 8. Арестованного незаложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Пронского РОСП УФССП России по Рязанской области Самохиной И.Ю. о передаче арестованного имущества на торги от 12.12.2013, принадлежащего должнику ООО сельскохозяйственное предприятие «Пронский рыбоводный осетровый комплекс»:

- Сооружение разведочно-эксплуатационная скважина для хозяйственно-питьевого водоснабжения, назначение объекта-нежилое, глубина 39 метров, местоположение: Рязанская область, Пронский район, г. Новомичуринск. Пром.зона. Кадастровый номер 62-6206/050/2009-074

Арест имущества произведен в форме запрета распоряжения, установлен режим хранения без права пользования.

Начальная цена 42 362 (Сорок две тысячи триста шестьдесят два) руб. 00 коп., в том числе  6 462 (Шесть тысяч четыреста шестьдесят два) руб. 00 коп. - НДС, сумма задатка 5 000 (Пять тысяч) руб. 00 коп.

Лот № 9. Арестованного незаложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кораблинского РОСП УФССП России по Рязанской области Буленковой Е.А. о передаче арестованного имущества на торги от 13.12.2013, принадлежащего должнику Азалханову С.:

- Земельный участок площадью 208000 кв.м, категория земель: земли с/х назначения, кадастровый номер 62:06:0103301:148; адрес объекта: Рязанская область, Кораблинский район, д. Петрово. Ориентир: населенный пункт. Участок находится примерно в 1880 м от ориентира по направлению на юго-восток.

Арест имущества произведен в форме запрета распоряжения, установлен режим хранения без права пользования.

Начальная цена 424 360 (Четыреста двадцать четыре тысячи триста шестьдесят) руб. 00 коп. без НДС, сумма задатка 45 000 (Сорок пять тысяч) руб. 00 коп.;

Лот № 10. Арестованного незаложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Кораблинского РОСП УФССП России по Рязанской области Буленковой Е.А. о передаче арестованного имущества на торги от 15.01.2014, принадлежащего должнику Азалхановой Н.:

- Земельный участок площадью 208000 кв.м, категория земель: земли с/х назначения, разрешенное использование: для с/х производства, кадастровый номер 62:06:0103301:149; адрес объекта: Рязанская область, Кораблинский район, д. Петрово. Ориентир: населенный пункт. Участок находится примерно в 2300 м от ориентира по направлению на юго-восток.

Арест имущества произведен в форме запрета распоряжения, установлен режим хранения без права пользования.

Начальная цена 424 360 (Четыреста двадцать четыре тысячи триста шестьдесят) руб. 00 коп. без НДС, сумма задатка 45 000 (Сорок пять тысяч) руб. 00 коп.;

Лот № 11. Арестованного незаложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя МО по ОИП УФССП России по Рязанской области Евдокимовой Ю.Г. о передаче арестованного имущества на торги от 22.01.2014, принадлежащего должнику ООО «АНСИ»:

- 9/10 в праве аренды земельного участка площадью 3340 кв.м с кадастровым номером 62:29:0130002:0031 ООО «АНСИ» по договору № А21003В от 21.05.2003. Адрес: г. Рязань, 197 км. (Окружная дорога), 8.

Арест имущества произведен в форме запрета регистрации, распоряжения и изменения условий договоров аренды от имени ООО «АНСИ».

Начальная цена 2 207 190 (Два миллиона двести семь тысяч сто девяносто) руб. 00 коп., в том числе  НДС - 336 690 (Триста тридцать шесть тысяч шестьсот девяносто) руб. 00 коп., сумма задатка 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) руб. 00 коп.;

IV. Вторичных  торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытых по форме предложений о цене, следующего имущества:

Лот № 12. Арестованного незаложенного имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя Рязанского РОСП УФССП России по Рязанской области Сосулиной Л.Н. о снижении цены имущества, переданного на реализацию, на 15% от 27.01.2014, принадлежащего должнику Полеву М.В.:

- Земельный участок площадью 1500 кв. м, кадастровый номер 62:15:0040208:98. Адрес: Рязанская область, Рязанский район, с. Затишье.

Арест имущества произведен в форме запрета распоряжения, установлен режим хранения без права пользования.

Начальная цена 176 689 (Сто семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят девять) руб. 50 коп. без НДС, сумма задатка 20 000 (Двадцать тысяч) руб. 00 коп.

          Заключение договора о задатке по лотам №№ 1-7 и подача заявок осуществляется по рабочим дням по предварительной записи с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, начиная со дня публикации извещения о проведении торгов по 31 марта 2014 г. по адресу проведения торгов, подведение итогов приема заявок 02 апреля 2014 г. в 11-00, торги состоятся 03 апреля 2014 г. в 11-00 по адресу:  г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 40, оф. 13, каб. 1, 4 этаж, подведение результатов торгов 03 апреля 2014 г. в 11-30. Лицо, выигравшее торги, должно в течение пяти дней после их окончания внести сумму, за которую им куплено заложенное недвижимое имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный Организатором торгов. В течение пяти дней с момента внесения покупной цены победителем торгов Организатор торгов заключает с ним договор купли-продажи. Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, задаток возвращается немедленно по окончании торгов. Задаток также подлежит возврату, если торги не состоялись.

  Заключение договора о задатке по лотам №№ 8-12 и подача заявок осуществляется по рабочим дням по предварительной записи с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00, начиная со дня публикации извещения о проведении торгов по 07 апреля 2014 г. по адресу проведения торгов, подведение итогов приема заявок 23 апреля 2014 г. в 11-00, торги состоятся 24 апреля 2014 г. в 11-00 по адресу:  г. Рязань, ул. Право-Лыбедская, д. 40, оф. 13, каб. 1, 4 этаж,  подведение результатов торгов 24 апреля 2014 г. в 11-30. Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение пяти рабочих дней после их окончания сумму, за которую данным лицом куплено незаложенное недвижимое имущество, за вычетом ранее внесенного задатка на счет, указанный Организатором торгов. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов не ранее чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, задаток возвращается не позднее чем через пять рабочих дней по окончании торгов.

          К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, представившие в оговоренные в извещении сроки, оформленные надлежащим образом следующие документы:

1)   заявка на участие в торгах по установленной форме;

2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на основании и в соответствии с договором о задатке, заключенным между заявителем и Организатором торгов по  установленной форме до перечисления денежных средств, в порядке, предусмотренном ст. 448 ГК РФ. Задаток перечисляется  одним платежом и должен поступить на счет Организатора торгов: получатель ООО «Городской центр недвижимости»,  ИНН: 6234098786, р/сч: 4070 2810 3000 0000 3920 в отделении ООО «МКБ им. Живаго» г. Рязань, БИК: 046126744, к/сч.: 3010 1810 7000 0000 0744, , не позднее даты, предшествующей дате подведения итогов приема заявок. Денежные средства, перечисленные в качестве задатка без предварительного заключения договора о задатке, Организатором торгов не принимаются.

3) нотариально заверенную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем претендента;

4) опись представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем (с проставлением печати для юридических лиц), в двух экземплярах, один из которых с указанием даты и времени (часов, минут) приема заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается заявителю;

5) предложение о цене в запечатанном конверте (для торгов по закрытой форме подачи предложений о цене).  Предлагаемую стоимость имущества указывать цифрами и прописью. В случае расхождения приоритет за прописным выражением стоимости.

6) иные необходимые документы в соответствии с законодательством РФ.

Физические лица дополнительно представляют:

7) Документ удостоверяющий личность заявителя – физического лица либо нотариально заверенную копию всех страниц документа, удостоверяющего личность;

8) нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение имущества, выставленного на торги;

Юридические лица дополнительно представляют:

9) Документ, удостоверяющий личность уполномоченного представителя заявителя – юридического лица либо нотариально заверенную копию всех страниц документа, удостоверяющего личность;

10) надлежащим образом оформленные и заверенные копии учредительных документов, свидетельств о государственной регистрации юридического лица и изменений к учредительным документам заявителя;

11) оригинал или заверенная надлежащим образом выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее 6 месяцев до подачи заявки;

12) надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

13) письменное решение либо оформленные и заверенные надлежащим образом копии соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего продаже на торгах  Имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент);

14) решение об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления, в случае если предполагаемая сделка является для общества крупной и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки;

15) иные необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иного эквивалентного доказательства юридического статуса. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства РФ.  Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством РФ. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Все документы должны быть поданы одновременно. Вносить изменения в пакет документов не предусмотрено.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в извещении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Продавцом не принимаются.  Претендент не допускается к участию в торгах, если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством РФ. Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанные в извещении о проведении торгов, либо документы оформлены с нарушением требований законодательства РФ и извещения о проведении торгов;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Организатора торгов.

Для участия в торгах претендент обязан зарегистрироваться в журнале регистрации участников в день проведения торгов  в 10-30 по адресу проведения торгов. Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания членами аукционной комиссии протокола рассмотрения заявок и допуска претендентов к участию в торгах.

В случае если на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов, Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, что оформляется протоколом о результатах торгов.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

Лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их, задаток возвращается в установленный законодательством срок по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет Организатора торгов.  Задаток также подлежит возврату, если торги не состоялись. 

В день проведения аукциона с победителем торгов подписывается протокол о результатах торгов.

Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества.

В случае отказа от подписания протокола о результатах торгов, невнесения денежных средств в установленный срок в счет оплаты приобретенного имущества, отказа от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи  задаток победителю торгов не возвращается и направляется в доход бюджета.

Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством РФ. Организация и расходы по регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя. Организатор торгов оставляет за собой право снять выставленное имущество с торгов по указанию судебного пристава-исполнителя.

Все вопросы, касающиеся проведения торгов, но не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с законодательством РФ. Получить дополнительную информацию о торгах, правилах его проведения, об основных характеристиках, описании, документации можно по предварительной записи со дня публикации настоящего извещения о проведении торгов по тел: (4912) 42-88-82, по адресу проведения торгов и/либо по электронной почте: pokoreev87@mail.ru и/либо на сайте: http://62-13.ru.